Métrage de surface habitable : une obligation pour les bailleurs de logements
La loi Boutin a permis d’apporter des améliorations à l’information délivrées aux locataires de logement.
Ainsi, les bailleurs doivent désormais leur préciser la surface habitable de l’habitation, cette information étant à mentionner dans le contrat de bail.
Si la surface habitable est importante, c’est qu’elle fournit une indication précise et surtout comparable sur la superficie des logements mis en location.
Son mode de calcul est en effet strictement défini.
Il se base sur la surface au sol.
Mais le métrage de la surface habitable ne tient pas compte des emplacements des murs, des cloisons, des escaliers, des marches et des embrasures.
Il ne faut pas non plus y intégrer les zones où la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m, ni les combles non aménagés, les caves, les sous-sols, les remises, les garages, etc.
La mention de la surface habitable est obligatoire sauf pour les biens loués meublés ou à un usage autre que celui de résidence principale.
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