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Le diagnostic technique global : un outil indispensable pour mieux gérer les copropriétés

Le Diagnostic technique global (DTG) est un outil d’information destiné à mieux gérer les immeubles en copropriété à usage partiel ou total d’habitation.

Il comprend plusieurs volets.

Le premier concerne l’état général des bâtiments (clos, couvert) et de leurs installations communes.

Le second se concentre sur les performances énergétiques de la copropriété (isolation, installations communes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire).

Pour cela, un audit énergétique (plus de 50 lots) ou un DPE collectif (50 lots et moins) doit être effectué par un diagnostiqueur certifié.

Pour conclure, le DTG doit dresser une liste des priorités de travaux à prévoir, en préparant leur financement par une programmation budgétaire pluriannuelle. 

Cet outil de suivi permettra d’améliorer la gestion de la copropriété par le conseil syndical et les copropriétaires.