Pourquoi faut-il obtenir un DPE avant de vendre ou louer le bien ?
L’obtention obligatoire d’un diagnostic de performance énergétique (DPE), avant location ou vente, fait partie d’une politique énergétique européenne.
Le DPE doit permettre de diminuer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments. À propos des logements, un nouveau DPE s’applique dès le 1er juillet 2021. Ce DPE, plus fiable, perd sa valeur purement informative, et devient un DPE opposable. À partir du 1er juillet 2021 :
• La méthode sur facture et les DPE vierges sont abandonnées, remplacés par la méthode 3CL-DPE 2021 pour tous les logements afin de fiabiliser les notes du DPE
• 5 postes de consommation sont pris en compte, dont l’éclairage, et de nouveaux indicateurs sont intégrés dans le logiciel utilisé par le diagnostiqueur certifié
• Les étiquettes et les limites des classes de l’étiquette énergétique évoluent
• La présentation du rapport DPE change aussi et incite à la rénovation énergétique
La validité des anciens DPE a été diminuée mais le nouveau DPE est bien valable 10 ans.
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